WEG - Verwaltung

Die Verwatung einer Wohnungseigentümergemeinschaft lässt sich in 4 Tätigkeitsbereiche unterteilen:

kaufmännische Betreuung

• Vorbereitung, Einberufung und Abhaltung der jaährlichen Eigentümerversammlungen
• Durchsetzung der Beschlüsse der Eigentümer
• Betreuung in gemeinschaftlichen Belangen
• Überwachung bestehender Verträge
• Archivierung aller Gemeinschaftsunterlagen

juristische Verwaltung

• Abschluss, Änderung oder Kündigung aller notwendigen Verträge
• Teilnahme an den Rechtsgeschäften der Gemeinschaft als deren Vertreter
• Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer nach entsprecehndem Beschluss

Vermögensverwaltung

• Führung der WEG bezogenen Buchhaltung
  
• Erstellung von Wirtschaftsplan und der Jahresabrechnung
• Einziehung der HAusgelder und Einleitung von Mahnverfahren
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Konten und Gelder

technische Verwaltung

• regelmäßige Objektbegehungen mit den Eigentümern oder dem Beirat
• Auftragsvergabe für erforderliche MAßnahmen der Instandhaltung
• Beauftragung von Reparaturarbeiten
• Beachtung von Gewährleistungsangelegenheiten
• Schadenmeldung und Abwicklung mit den Versicherungen