Mietverwaltung

Die Tätigkeiten im Bereich der Mietverwaltung sind denen der WEG Verwaltung sehr ähnlich.

Die einzelnen Unterschiede ergeben sich aus den verschiedenen rechtlichen Grundlagen. Die Verwaltung von Mietobjekten ist durch das Mietrecht, das BGB und die II: Berechnungsverordnung geregelt und festgeschrieben.

 

Im Einzelnen:

 

  • Verbuchung des Geldverkehrs
  • Bonitätsprüfungen der Mieter
  • Sollstellung der Miete (monatlich)
  • Geldverkehr verwalten und disponieren
  • Lastschriften einrichten und verwalten
  • Mahnverfahren einleiten
  • Rechnungskontrolle
  • Abrechnungen erstellen
  • Betriebskostenabrechnungen erstellen
  • Heizkostenabrechnungen veranlassen
  • Verkehrssicherungspflicht einhalten und realisieren